年01月09日地产早读
政策规划广州本科以上学历不受户籍限制可申购共有产权住房
1月7日晚间，广州市住建局发布了《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市共有产权住房管理办法的通知》。其中，本科生及以上学历或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，不受户籍或户籍年限限制，可在广州申购共有产权住房。
衡阳控供应去库存一城一策衡九条即将落地
为进一步优化营商环境，解决长期以来困扰企业和群众的市场主体“准入不准营”、商品房产权与住权不同步、项目建设交地与交证不同步的问题，1月6日，衡阳市自然资源和规划局发布关于《衡阳市自然资源和规划局关于促进房地产市场稳健发展和支持工业企业发展的实施意见》，内含几个要点：
一，考虑库存较大等因素，实行总量控制。年进入市场开发的土地原则上不超过亩，规划方案和工程许可面积原则上不超过万平方米。二，合理配建车位。住宅用地实行按建筑面积配建车位。其中老城核心区按0.6个/平方米配建，其它区域按0.75个/平方米配建。三，项目主体竣工后,可申请规划和用地核实验收，实行交房即办不动产证。对规划分期开发的土地，可分割办证。
《意见》整体在于优化衡阳市当地产开发环境，也是“一城一策，因城施策”的表现，同时也表明年将以去库存为主要任务，供应量将会从源头进行控制。同时对于房企开发来说，也迎来了机遇与挑战。
财经土地
金茂年销售增长25.63%至亿完成年目标.2%
1月7日早间，中国金茂控股集团有限公司披露了年12月份未经审计的运营数据。数据显示，年12月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额.89亿元，同比下降11.27%；签约销售建筑面积约68.26万平方米，同比增长3.47%。年全年，中国金茂累计取得签约销售金额共计.07亿元，同比增长25.63%；累计签约销售建筑面积约.44万平方米，同比增长49.33%。
其他
行业40城新房成交量同比增长2%
近日，易居房地产研究院当日发布的一份报告显示，年全年中国40个城市新建商品住宅成交面积同比小幅增长2%，增速比1-11月小幅提高0.3个百分点。
年3月至5月，中国部分城市出现房地产“小阳春”行情。不过，自年7月末官方明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，市场预期逐渐转向，大部分城市房地产市场降温。年底，部分房企由于资金面紧张和年底冲刺业绩规模，加大了推盘力度和营销力度，打折促销的现象增多，购房者积极入场。年12月，40个城市新房成交量创年内新高。
在“房住不炒”的政策基调下，政府不会把房地产作为短期刺激经济的手段，年初全面降准并不代表房地产融资环境大幅放松，不会对房地产市场造成较大影响。分城市类别看，一线城市由于连续两年成交量低迷，已经企稳反弹，但难以持续增长，年维持年成交水平的可能性较大；东部二线城市有可能企稳，中部二线城市后续可能继续降温，其他地区的二线城市和三四线城市成交量则面临较大下降风险。
历史上的今天
靖康之耻金国攻陷宋朝首都开封
年1月9日，金军攻破东京（今开封），俘虏了宋徽宗、宋钦宗父子及大量赵氏皇族、后宫妃嫔与贵卿、朝臣等三千余人，押解北上，东京城中公私积蓄为之一空。此次事件发生于北宋宋钦宗靖康年间（~年）因而得名。又因靖康元年为丙午年，亦称此事件为丙午之耻。，靖康之耻导致了北宋的灭亡，深深刺痛汉人的内心，南宋大将岳飞在《满江红》中提到：“靖康耻，犹未雪，臣子恨，何时灭！”。
早安地产人！
年轻人的颈项上，没有什么东西能比事业心这颗灿烂的宝珠更迷人的了。
--哈菲兹
编辑：地产早讯小编Q
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